Die Apartments
Mehr als ein Zuhause: eine Einladung, den echten italienischen Lebensstil zu erleben.
Im Herzen des Gardasees gelegen, in erhöhter und privater Lage, vereint diese Residenz nur wenige Schritte vom Wasser entfernt Ruhe, Panorama und authentische Schönheit.
Vier unabhängige, elegante und einladende Wohnungen, in denen großzügiges Licht und die grüne Landschaft Teil jedes Moments deines Tages werden.
Hier lebt man ohne Zur-Schau-Stellung, im Einklang mit der Natur und mit der diskreten Eleganz jener, die den Wert der Langsamkeit zu schätzen wissen.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss öffnen sich zwei unabhängige Apartments zum Garten und zum Pool, beides exklusiv für dich nutzbar.
Die eleganten und lichtdurchfluteten Innenräume verbinden warme Materialien mit großen Glasflächen, damit Licht und Landschaft die unangefochtenen Hauptdarsteller jedes Raumes bleiben. Zwei großzügige und ruhige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Panoramablick schaffen eine Atmosphäre voller Ruhe und Schönheit.
Stell dir vor, wie die Sonne morgens die weißen Leinenvorhänge streift, langsame Frühstücke im Garten, Nachmittage am Pool mit einem Buch und Sommerabende begleitet von der frischen Garda-Luft.
Der Zugang? Erfolgt von Norden über die Gardesana-Straße durch zwei separate Eingänge, die Privatsphäre und Unabhängigkeit garantieren. Dein Auto findet Platz im Außenbereich oder in der praktischen Garage im Erdgeschoss, erreichbar über eine bequeme Rampe.
Anzahl und Aufteilung der Räume dienen nur zur Veranschaulichung und können vollständig individuell angepasst werden.
Apartment W01 - Albore Einklappen
- Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Seeblick
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Ein Hauptbad und ein Gästebad
- Terrasse und Garten
- Privater Pool mit Solarium
- Interne Verbindung zum Untergeschoss
- Brutto-wohnfläche: 140,22 m²
- Brutto-nichtwohnfläche: 52,88 m²
- Brutto-garagenfläche: 44,96 m²
- Terrassenfläche: 63,90 m²
- Gartenfläche: 189,99 m²
- Wohnbereich: 39,78 m²
- Eingang: 6,12 m²
- Badezimmer: 4,76 m²
- Erledigung: 12,63 m²
- Badezimmer: 6,12 m²
- Zimmer: 15,72 m²
- Bad: 8,50 m²
- Zimmer: 17,50 m²
Erste Ebene
Im Obergeschoss empfangen dich zwei spiegelgleiche Residenzen mit harmonischen, lichtdurchfluteten Räumen: ein großzügiger Wohnbereich, zwei intime und geräumige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer und eine umlaufende Terrasse mit Blick bis zum Horizont.
Hier beginnen die Morgen mit einem Kaffee in der Sonne und einem Blick zwischen Himmel und See, während sich die Terrasse am Abend in den perfekten Ort verwandelt, um ein Glas Wein zu genießen – begleitet nur vom Rauschen der Bäume.
Der Zugang zu den Apartments erfolgt bequem von der Nordseite über Treppe oder Aufzug, während eine zweite private Treppe auf der Westseite zur großzügigen Panorama-Dachterrasse führt.
Panoramaterrasse
Ganz oben liegt das geheime Herz von Villa Lalla: ein grüner Open-Air-Lounge-Bereich. Hier vergeht die Zeit langsamer, der Wind streicht über die Haut und jeder Moment wird zu einem Ritual des Wohlbefindens.
Du kannst es dir bereits vorstellen: ein Aperitif bei Sonnenuntergang, der Himmel färbt sich rosa, die Lichter des Dorfes leuchten langsam in der Ferne auf. Und wenn die Nacht hereinbricht, empfängt dich der private Whirlpool unter einem sternenklaren Himmel – ein kleiner Luxus, den man ganz ohne Eile genießen darf, nur für dich.
Untergeschoss
Unter der Oberfläche befindet sich ein geordneter Bereich, der dir das Leben leichter macht: großzügige Garagen, Keller und Technikräume, die direkt mit deiner Residenz verbunden sind.
Hier kommst du an, lässt den Lärm der Welt draußen und genießt den Komfort, alles in Reichweite zu haben.
Leben in Garda
Garda ist nicht nur ein Reiseziel: Es ist eine Art zu leben.
Sein historisches Zentrum mit stimmungsvollen Gassen, Palästen und kleinen Boutiquen schenkt die Atmosphäre eines zeitlosen Dorfes, während die Uferpromenade zu entspannten Spaziergängen bis zur nahegelegenen Punta San Vigilio und zur Baia delle Sirene einlädt.
Hier kannst du das authentischste Italien erleben – mit Märkten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und einer lebendigen, herzlichen Gemeinschaft, in der du dich sofort zuhause fühlst.
Villa Lalla liegt genau hier, an der Gardesana, in einer privilegierten und gut erreichbaren, zugleich aber zurückhaltenden Lage.
Entfernungen
Wichtige Städte
- Autobahn A22 (Ausfahrt Affi-Lago di Garda Sud): 3 km
- Bahnhof: 18 km (Peschiera)
- Ortszentrum (Garda): ca. 2 km
Wichtigste Städte
- Verona: 36 km
- Brescia: 66 km
- Padua: 120km
- Mailand: 160 km
- Venedig: 155 km
- Bologna: 170 km
Den See entdecken
- Peschiera del Garda: 20 km (Festung und Zugang zur Ostseite des Sees)
- Malcesine: 25 km (Schloss, Seilbahn zum Monte Baldo und Aussicht)
- Limone sul Garda: 30 km (Postkartenort an der Westseite)
- Sirmione: 32 km (historische Stadt mit Schloss und Thermen)
- Desenzano del Garda: 40 km (Lebendigkeit, Hafen und Seepromenade mit Panoramablick)
- Riva del Garda: 43 km (Bergwanderungen und Panoramaaufzug)
Exklusive
Erlebnisse
Warum Villa Lalla
Villa Lalla ist nicht nur ein Immobilienprojekt: Es ist eine Einladung, sich mit einem Ort in Einklang zu bringen und ihn wirklich als Ihren eigenen zu empfinden.
Jedes Detail, von den Materialien bis zur Anordnung der Räume, wurde entwickelt, um Sie willkommen zu heißen und Ihnen das Gefühl zu geben, sowohl mit der Landschaft als auch mit der Gemeinschaft in Harmonie zu sein.
Die Villa Lalla wurde für diejenigen geschaffen, die sie wählen, um jeden Tag ein authentisches Lebenserlebnis zu bieten.
Privilegierte Lage
Im Herzen des Gardasees, in erhöhter und privater Lage, ist die Villa Lalla die Zuflucht, die Ihnen Intimität und eine bezaubernde Aussicht bietet.
Lebensqualität auf höchstem Niveau
Hier fließt das Leben langsamer: Licht, Räume und Stille laden Sie ein, das Vergnügen der Zeit wiederzuentdecken, die nur von Schönheit umgeben ist.
Ein engagierter Berater
Wir werden Ihr Kompass sein: diskret, aufmerksam und immer bereit, Sie durch Ihr neues Lebenskapitel zu führen.























