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Arborea

Wo Architektur mit der Landschaft verschmilzt

Zu allen Residenzen

Ein zeitgenössisches Projekt, gedacht für all jene, die Ruhe, Licht und Schönheit suchen.

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln von Castion Veronese entsteht Arborea als Wohnanlage, die vollständig von der Natur umgeben und von ihrem eigenen Terrain geformt ist.
Die sechs freistehenden Villen liegen auf Terrassierungen, die von der gardesanischen Landwirtschaft inspiriert sind, und interpretieren Trockensteinmauern und sanfte Hänge in zeitgemäßer Form neu.

Jede Villa ist in ihrer Form einzigartig, zugleich aber Teil einer größeren Harmonie – konzipiert, um Privatsphäre, optimale Ausrichtung und einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innenräumen und Landschaft zu gewährleisten.
Hier dominiert das Haus den Ort nicht: es hört ihm zu.

Erste Ebene

Auf der inneren Ebene der Anlage befindet sich eine einzelne Villa, Villa Alba, die eine geschützte Lage genießt und harmonisch in das umgebende Grün eingebettet ist.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum privaten Garten und Pool und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Natürliche Materialien und raumhohe Glasflächen unterstreichen das Licht und die Ausblicke auf die hügelige Landschaft.

A - Villa Alba - Nicht verfügbar

  • Gewerbefläche: 202,0 m²
  • Wohnfläche: 139,5 m²
  • Garten: 341,8 m²
  • Überdachter Patio: 26,4 m²
  • Garage: 43,4 m²
  • Privater Pool: 22,8 m²

Zweite Ebene

Die zweite Ebene von Arborea beherbergt zwei Villen, eingebettet in eine grüne und geschützte Umgebung, in der die Natur jede alltägliche Geste begleitet.

Die Villen öffnen sich zu großzügigen privaten Gärten und profitieren von einer idealen Anordnung für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Offenheit und Schutz vor äußeren Blicken suchen.

Villa Natura und Villa Cornice interpretieren den zeitgenössischen Stil mit warmen Materialien, zurückhaltenden Details und einer fließenden Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen neu.

Perfekt für alle, die elegant, diskret und in enger Verbindung mit der Landschaft leben möchten.

B - Villa Natura - Nicht verfügbar

  • Gewerbefläche: 189,0 m²
  • Wohnfläche: 126,2 m²
  • Garten: 386,5 m²
  • Überdachter Patio: 20,0 m²
  • Garage: 39,7 m²
  • Kellerraum: 6,1 m²
  • Privater Pool: 18,0 m²

C - Villa Cornice - Nicht verfügbar

  • Gewerbefläche: 162,0 m²
  • Wohnfläche: 118,3 m²
  • Garten: 235,5 m²
  • Überdachter Patio: 9,3 m²
  • Garage: 38,6 m²
  • Privater Pool: 13,9 m²

Dritte Ebene

Am höchsten Punkt der Anlage öffnen sich drei Villen zum Horizont und bieten privilegierte Ausblicke auf die Hügellandschaft und – in der Ferne – auf den See. 



Diese Ebene zeichnet sich durch eine stärker vertikale Architektur aus: Die Räume verteilen sich auf mehrere Ebenen und schenken jedem Ambiente Privatsphäre und unterschiedliche Perspektiven.

Villa Pergola, Villa Loggia und Villa Panorama verkörpern die szenografischste und kontemplativste Seele von Arborea: Orte, an denen das Licht die Innenräume zeichnet und jedes Fenster zu einem natürlichen Rahmen der Außenwelt wird.

D – Villa Pergola (Erweitern)

  • Gewerbefläche: 181,0 m²
  • Wohnfläche: 125,2 m²
  • Garten: 203,6 m²
  • Überdachter Patio: 22,3 m²
  • Terrasse: 25,8 m²
  • Garage: 38,6 m²
  • Privater Pool: 15,1 m²

E – Villa Loggia (Erweitern)

  • Gewerbefläche: 176,0 m²
  • Wohnfläche: 126,3 m²
  • Garten: 233,5 m²
  • Überdachter Patio: 13,6 m²
  • Garage: 38,6 m²
  • Kellerraum: 8,7 m²
  • Privater Pool: 18,1 m²

F – Villa Panorama (Erweitern)

  • Gewerbefläche: 190 m²
  • Wohnfläche: 134,6 m²
  • Garten: 184,8 m²
  • Überdachter Patio: 7,9 m²
  • Terrasse: 16,2 m²
  • Garage: 49,9 m²
  • Kellerraum: 4,7 m²
  • Privater Pool: 21,9 m²

Leben in Garda

Castion Veronese ist ein kleines Dorf, das die Seele des gardesanischen Hinterlandes bewahrt.

Historische Architektur lebt hier im Einklang mit üppiger Natur – zwischen alten Villen, Hügelwegen und Panoramablicken auf den See.

Die Wohnanlage Arborea befindet sich in privilegierter Lage: an der Grenze zwischen Natur und urbanem Leben, geschützt und dennoch gut angebunden.

Ein Ort, an dem man den langsamen Rhythmus des italienischen Lebens wiederentdecken kann – zwischen Schönheit, Tradition und Gemeinschaftsgefühl.

Entfernungen

Wichtige Städte

  • Golf Cà degli Ulivi (Marciaga): 7 Minuten mit dem Auto
  • Kirche Santa Maria Maddalena: 5 Gehminuten
  • Villa Pellegrini Cipolla: 5 Gehminuten

Wichtige Verbindungen

  • Monte Baldo: 15 Minuten mit dem Auto
  • Gardasee (Garda): 10 Minuten mit dem Auto
  • Autobahn A22 – Ausfahrt Affi: 15 Minuten mit dem Auto
  • Verona Zentrum & Flughafen: 35 Minuten mit dem Auto

Exklusive
Erlebnisse

Golf zwischen Olivenbäumen und Stille

Weniger als einen Kilometer von zu Hause entfernt empfängt Sie der Golfplatz Cà degli Ulivi in einer Postkartenkulisse: zwischen jahrhundertealten Olivenhainen, Gewässern und Aussichten, die sich bis zum Horizont erstrecken.

Hier wird das Spiel zum Erlebnis: nicht nur wegen der technischen Qualität des Parcours, sondern auch wegen der Harmonie, die zwischen den Löchern herrscht.

Das milde Klima des Gardasees ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über zu spielen, während die leichte Brise die Sonne an Sommertagen mildert.

Perfekt für diejenigen, die ihre Leidenschaft in einer zurückhaltenden und natürlich eleganten Umgebung kultivieren möchten.

Reitausflüge zum Monte Baldo

Nur wenige Schritte von der Villa entfernt öffnet sich eine Welt voller Wege, Lichtungen und unerwarteter Ausblicke.

Vom Reitzentrum von Marciaga aus starten Reitrouten für alle, vom Anfänger bis zum Experten, in Begleitung professioneller Führer.

Im Sattel ändert sich das Tempo: Man durchquert stille Wälder, geht an Trockenmauern entlang und erreicht Aussichtspunkte, an denen man den Blick zwischen See und Bergen verliert.

Eine authentische Art, das Gebiet kennenzulernen und sich vom Atem der Tiere und dem Klang der Natur leiten zu lassen.

Langsame Verkostungen in den Weinbergen des Valpolicella

In weniger als einer halbenAutostunde tauchen Sie in die gewundenen Hügel des Valpolicella ein, einem Land großer Weine und tiefer landwirtschaftlicher Traditionen.

Die lokalen Weingüter öffnen ihre Türen für private Erlebnisse, bei denen jedes Glas eine Geschichte erzählt: außergewöhnliche Jahrgänge, einheimische Rebsorten, Familien, die seit Generationen mit Leidenschaft kultivieren.

Zwischen Eichenfässern, Panoramaterrassen und geheimen Gärten wird die Verkostung zu einem langsamen, intimen und unvergesslichen Ritual.

Ein Vergnügen, das es zu teilen, zu entdecken und mitzunehmen gilt.

Warum Arborea

Arborea ist ein Projekt, das aus dem Zuhören entsteht: dem Ort, der Landschaft und der Art, wie wir heute leben möchten.

Jede Villa ist einzigartig, doch alle sprechen dieselbe Sprache von Harmonie, Nachhaltigkeit und Schönheit.

Natürliche Integration

Jede Villa fügt sich in die Landschaft ein, ohne sie zu dominieren, und respektiert ihre Rhythmen, Formen und Farben. Die Architektur folgt den Terrassen des Geländes und lässt der Natur die Geometrie des Wohnens vorgeben.

Privatsphäre und Licht

Die Villen sind so konzipiert, dass sie Intimität bieten, ohne auf Ausblicke zu verzichten.
Jede Öffnung ist darauf ausgerichtet, Licht einzufangen und gleichzeitig vor fremden Blicken zu schützen – für ein Leben in Harmonie, abgeschieden und doch nie isoliert.

Bewusstes Design

Authentische Materialien, klare Linien und funktionale Lösungen verbinden sich zu warmen, eleganten und zeitlosen Räumen.
Jedes Detail – innen wie außen – spiegelt eine Wohnphilosophie wider, die Ästhetik, Nachhaltigkeit und tägliches Wohlbefinden vereint.

Ihre Guides in Wunora

Vom ersten Treffen bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus begleiten wir Sie Schritt für Schritt und machen den Kauf Ihres neuen Hauses zu einem ruhigen und unvergesslichen Erlebnis.


Mit uns sind Sie nicht allein: Wir helfen Ihnen, sich auf dem italienischen Markt zu orientieren, die Bürokratie in Klarheit zu übersetzen und Sie in die lokale Gemeinschaft einzuführen, damit Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlen können.

Für uns bedeutet Luxus nicht nur, eine exklusive Villa zu besitzen, sondern sich willkommen, geschützt und Teil von etwas Größerem zu fühlen.


Unser Ziel ist es, Sie nicht nur das italienische Territorium erleben zu lassen, sondern auch die Menschen und Traditionen, die es so besonders machen.

Mit uns erleben Sie den Beginn Ihres neuen italienischen Lebens.

Echte und authentische Beziehungen, nicht nur Verkäufe

Kontinuierliche Unterstützung von der Suche bis zur Nachbetreuung

4 gesprochene Sprachen: Italienisch, Englisch, Deutsch und Niederländisch

Kulturelle Brücke für alle internationalen Bedürfnisse

„Unser Ziel ist es nicht, Häuser zu verkaufen, sondern authentische Verbindungen herzustellen und den Menschen zu helfen, ihren Traum vom Leben in Italien zu verwirklichen.“

Häufig gestellte Fragen

Welche Steuern zahle ich als ausländischer Eigentümer?

Die Steuern hängen von der Art der Immobilie und deiner persönlichen Situation ab. Wir können dir einen ersten Überblick geben und dich mit lokalen Fachleuten für eine vertiefte Beratung verbinden.

Ist der Kaufprozess kompliziert?

Der Prozess kann komplex erscheinen, insbesondere wenn du das italienische System nicht kennst. Deshalb arbeiten wir mit erfahrenen Immobilienagenturen und Fachleuten zusammen, die alle operativen Schritte begleiten.

Wie kann ich sicher sein, dass meine Investition in Italien sicher und zuverlässig ist?

Wir wählen jede Immobilie sorgfältig aus und prüfen die wichtigsten Aspekte hinsichtlich Qualität und Umfeld. Für alle rechtlichen und vertraglichen Schritte arbeiten wir mit qualifizierten lokalen Agenturen und Fachleuten zusammen.

Kann ich alles auch aus der Ferne organisieren?

Ja. Der Prozess kann flexibel organisiert werden, auch aus der Ferne. Die Agenturen, mit denen wir zusammenarbeiten, sind auf internationale Kunden ausgerichtet.Sì. Il processo può essere organizzato in modo flessibile, anche da remoto. Le agenzie con cui collaboriamo sono strutturate per supportare clienti internazionali.

Welche Rolle spielt Wunora im Kaufprozess?

Wunora wählt exklusive Residenzen aus und präsentiert sie dir, um dir zu helfen, die passenden Möglichkeiten zu finden. Die operative Abwicklung des Kaufs wird anschließend von lokalen Immobilienagenturen und Fachleuten übernommen.

Welche Arten von Immobilien bieten Sie an?

Wir wählen Residenzen in authentischen Umgebungen, in denen architektonische Qualität, Lage und Lebensstil zusammenkommen. Jede Immobilie wird ausgewählt, um ein besonderes Wohnerlebnis zu bieten.

Erfahrungsberichte

„Green Ville ist eine Residenz auf höchstem Niveau – in jeder Hinsicht. Die Qualität der Räume und Materialien ist vom ersten Moment an spürbar, doch am meisten beeindruckt hat mich die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Jedes Detail wurde gemeinsam entwickelt, mit großer Offenheit und Aufmerksamkeit. Ich habe mich in jeder Entscheidung wirklich gehört und gut begleitet gefühlt.“

Mauro, Unternehmer – Käufer von Green Ville

„Alborea hat mich von Anfang an mit seiner außergewöhnlichen Qualität und einer wirklich einzigartigen Architektur beeindruckt. Die Liebe zum Detail ist beeindruckend, aber vor allem ist es ein Raum, der sich von allem anderen unterscheidet: nicht nur ein Zweitwohnsitz, sondern ein Ort zum Leben – zeitlos, intim und exklusiv.“

Uma, Unternehmerin – Käuferin von Arborea

Kontaktieren Sie uns

Schreiben Sie uns, um weitere Informationen über unsere Residenzen und die derzeit verfügbaren Immobilien zu erhalten.
Wir werden uns so schnell wie möglich mit allen Details bei Ihnen melden.

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